【 붙임5 】

삼산면사무소 신축사업

- 단계 : 계약체결 -

회계과, 이아람, 061-659-5253

1. 일반현황

일반 현황	소 재 지	여수시 삼산면 거문길 28-10(거문리 128-1)
	인구 수	2,129명(2020.12.31.기준)
	공무원 수	16명/20명	현원/정원
	재정자립도	27.02%

사업 개요	기존청사
	용도	준공연도				부지면적			기준면적			건물연면적		층수 (지하/지상)				비고
	합계	1981				1,447㎡						844.91㎡		2층
	본청	1981				1,447㎡						844.91㎡		2층
	의회
	기타
	청사신축 필요성			준공 후 39년 경과한 노후 청사 신축을 통한 주민불편 해소 및 업무효율 증대
	사업기간			2020. 4. ~ 2020. 12.(0.9년)
	사업수행방식			설계･시공 분리 : 입찰(적격심사 낙찰제)
	추정(예정)가격			3,980,624,000원				계약금액			3,492,798,000원				낙찰율		87.745 %
	청사신축 계획(안)
	용도		준공연도		부지면적		기준면적			건물연면적			층수 (지하/지상)			비고
	합계				1,966㎡					1,309,02㎡			3층
	본청		2020		1,966㎡					1,309,02㎡			3층
	의회
	기타

소요 예산액	사업비 조달 현황(백만원)
	구분	합계		국비	시도비		시군구비	지방채
	합계	3,980
	당해연도(H)	3,980					3,980
	H+1
	H+2
	H+3 이후
	총사업비(4,330백만원)
	1) 토지매입비		106			비고
	2) 설계비		154
	3) 감리비		79
	4) 공사비		3,980
	5) 기타부대비		11

향후 계획 및 일정	구 분	연월	결과	관련기관	비고
	중기재정계획	2017. 11.	확정	자체
	타당성 조사	해당없음
	공유재산관리계획	2019. 2.	의결	여수시의회
	투융자심사	2019. 3.	승인	도
	설계	2019. 9.	착수	자체
	착공	2020. 4.	착공	자체
	준공	2020. 12.	준공	자체

2. 공종별 공사비

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		금액ㆍ비율	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	3,273,988,270
	단위비용(원/㎡)
	점유율(%)
건 축	금액(원)	2,164,943,080	사무실, 호적서고, 민원상담실, 소회의실, 문서고, 대회의실, 프로그램실, 중대본부
	단위비용(원/㎡)
	점유율(%)
기 계	금액(원)	164,425,960	냉·난방기, 공기순환장치
	단위비용(원/㎡)
	점유율(%)
전 기	금액(원)	387,823,140	LED조명기구, 분전반, 태양광발전설비
	단위비용(원/㎡)
	점유율(%)
통 신	금액(원)	241,002,500	CCTV시스템, 전관방송 및 A/V시스템
	단위비용(원/㎡)
	점유율(%)
소 방	금액(원)	58,643,810	수신기, 발신기, 화재 감지기, 시각경보기, 피난구 유도등, 완강기, 소화기
	단위비용(원/㎡)
	점유율(%)
부대시설 (토목,조경)	금액(원)	257,149,780
	단위비용(원/㎡)
	점유율(%)

3. 주요 장비내역

구분	주요 사업설계내용(예시)	비 고
건축 ･ 토목	○ 골조 : 철근콘크리트 ○ 외부 : 로이복층유리, 화강석, 백고벽돌 등 ○ 내부 : 바닥, 벽, 천정 등 - 바닥 : 무석면, 비닐계타일 - 벽 : 친환경수성페인트, 인테리어 필름 - 천정 : 석고보드, 불연천장재 ○ 토목 : 토공사, 우수공사, 오수공사, 콘크리트 포장, 계단옹벽
기계 설비	○ 주요장비 : 가정용온수기(50L, 30L), 전기라디에이터(1.5KW), 배기휀(천정형),배수펌프(수중형, 0.95KW), 엘리베이터, 공기순환기 등 ○ 환기설비 : 환기유니트, STS, 공기순환장치용덕트 등 ○ 배관 : 옥외, 위생, 환기, 급수급탕, 오배수 등 ○ 기타 : 전기바닥난방, 연도, 열선, VAV/CAV, 냉방기, TAB, 등
전기 · 통신 ･ 소방	수변전, 전력간선, 전등전열, 케이블트레이, 자동화재탐지, 유도등, 시각경보기, 완강기 등 통합배선, CCTV시스템, 전관방송 및 A/V 시스템 등
특이 사항	도서지역, 비구조내진설계적용, 에너지 성능지표 적합 대지면적 : 1,966㎡, 건축면적 : 573.51㎡, 건축물최고높이 : 13.2m, 옥외시설 : 전기차충전소, 옥외마당, 옥외주차장(20면), L형 옹벽